Bâtiment équestre multifonctionnel Allemagne

Équestre multifonctionnel hébergement dans un cadre idyllique entre Hambourg etamp; Brême  
Objet numéro 7 – Région de Rotenbourg
Prix de 3 100 000 à 6 500 000 euros
Année de construction : 1999/2004 - modernisation jusqu'en 2023
Parcelle : d'environ 7 ha - 100 ha.
Surface habitable totale : environ 495 m2
Appartements : 6
Maison : 1
Surface bureau : environ 280 m2
Chauffage : gaz/énergie solaire
Certificat de performance énergétique : en attente
Objet agricole.  

APERÇU
Le complexe  est idéalement situé entre Hambourg et Brême. Divers concepts (clinique cheval/vétérinaire, pension, écurie d'entraînement, ferme d'élevage, lieu de vente, etc.) peuvent donc être mises en œuvre immédiatement.
Le bâtiment bien entretenu répond à toutes les exigences du professionnel élevage de chevaux.
La propriété est bien entretenue et est située à une courte distance de l'autoroute A1. Hambourg est accessible en 45 minutes environ en voiture et Brême dans environ 30 minutes.
Les deux villes disposent d'un aéroport avec des liaisons internationales.  

Variantes de vente possibles :
1. l'ensemble du complexe avec toutes les zones (environ 100 ha./6 500 000 euros).
2. Variante plus petite : l'hébergement équestre comprenant le prairies adjacentes (environ 7 ha./3 100 000 euros)  

Bâtiment 1 :
Ecurie 1 : 25 boxes d'environ 3,5m x 3m, dont 12 boxes avec enclos extérieur 3 mx 3 m ; 2 selleries, buanderie/nettoyage, solarium ; Manège de dimensions 25m x 50m ; Aménagement : bureau, cantine, salle de séminaire, débarras, assainissement; 2x appartements 1 pièce, chacun d'environ 47 m².  

Bâtiment 2 :
Écurie d'alimentation avec espace de stockage pour les machines
Ecurie 2 : 16 boxes de 3,5 m x 3,0 m, tous les boxes avec paddock 3 mx 3 m ; Sellerie et buanderie/salle de nettoyage ; Au dessus des écuries se trouve un espace bureau d'environ 280 m² peut être impliqué;
2x appartements 1 pièce, chacun d'environ 39 m² ;
2x appartements de 3 pièces, chacun d'environ 75 m².  

Autres installations : Marcheur pour 4 chevaux ; Salle de ronde/longe ; 2 zones à fumier couvertes ; Grand hall de stockage/machines 20m x 60m : situé sous le toit 10 box d'été/quarantaine (3,0mx3,0m) ; Arène extérieure; Maison à colombages au toit de chaume d'une superficie totale de 173,5 m2 espace vital.

La maison à colombages et certains appartements sont actuellement loué.    
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