Impressionnante ferme en forme de cloche avec les installations équestres nécessaires

** Une journée portes ouvertes aura lieu dans cette ferme le 19 janvier, où vous serez les bienvenus entre 13h30 et 16h30. ** 

Une impressionnante FERME DE STULP avec des possibilités infinies pour les AMATEURS DE CHEVAUX. Il y a un total de NEUF boxes à chevaux, un BOX À CHEVAUX, UNE GRANGE À HOODING, UN ROND DE LUNNING, CINQ PADDOCKS et un pâturage adjacent. Il convient également de mentionner les QUATRE chambres et DEUX salles de bains.

La ferme en forme de cloche a retrouvé son ancienne gloire en 1925 après un incendie en 1923. La ferme a été rénovée plusieurs fois au fil des années. En 2008, il a même été entièrement rénové et modernisé. Regardez les photos pour le magnifique résultat final. Une apparence luxueuse combinée à des éléments authentiques.

Grâce à la chambre et à la salle de bain au rez-de-chaussée, la maison convient à différents groupes cibles. Il est merveilleux de se détendre dans le salon spacieux doté d'une double cheminée (qui est relié au salon et à la cuisine/salle à manger). La belle cuisine-salle à manger est équipée de divers appareils intégrés. De plus, le rez-de-chaussée est spacieux, ce qui en fait un cadre de vie agréable. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres et une salle de bain complète. En raison de la taille de la maison, il existe de nombreuses possibilités de créer des chambres supplémentaires.

Le jardin environnant bien entretenu est doté de pavés décoratifs, de diverses bordures et de terrasses. Ici vous avez la possibilité de profiter de l'espace, du calme et du soleil. Il y a également trois débarras sur le terrain, qui peuvent être utilisés à diverses fins. Superficie du terrain de pas moins de 18 609 m². Le vendeur a indiqué que moins de terrain est négociable.

Boutique
Winkel est un village situé au nord de la Hollande septentrionale. Les habitants de Winkel se sont libérés les uns les autres. Winkel est pratiquement uni au Nieuwe Niedorp voisin et les deux villages partagent un centre commercial. Le village dispose également de plusieurs écoles primaires et de bonnes liaisons avec les transports publics. Les amateurs de golf pourront se faire plaisir au Golf & Country Club Regthuys.

Aménagement global de la ferme
Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec escalier; toilettes; le salon est accessible par les portes de la salle de bains privative ; cuisine/salle à manger moderne avec îlot d'évier et accès à la véranda et portes-fenêtres donnant sur le jardin ; hall avec toilettes supplémentaires pour les invités ; buanderie avec branchement machine à laver et local technique ; garage intérieur avec grenier ; chambre I avec placards ; salle de bain I avec WC séparé.

Étage :
Palier avec grenier; toilettes; chambre II avec suffisamment d'espace pour un bureau ; chambre III; chambre IV; salle de bain II.Grenier : Grenier spacieux avec beaucoup d'espace de rangement. Il y a également la possibilité de créer des chambres supplémentaires.

Séjour cuisine
Belle cuisine avec îlot évier équipée de divers appareils encastrés tels qu'un four à vapeur, un four combiné, une machine à expresso encastrée, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un Quooker. Avec la salle à manger, il forme un bel ensemble.

Installations sanitaires
• Salle de bain au rez-de-chaussée, salle de bain luxueuse avec diverses fermes en vue. Equipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne spacieuse avec deux pommeaux de douche et d'une belle vasque.
• Sol de salle de bain complet et moderne avec baignoire, douche à l'italienne et vasque.
• Il y a quatre toilettes au total, dont une équipée d'un urinoir.

Dépendances & Installations pour chevaux
- Garage intérieur
Dimensions environ 5,69 x 10,78 mètres ; surface environ 61 m². Garage intérieur avec électricité, eau, grenier et porte électrique. Assez d'espace pour garer deux voitures, suivi d'un atelier et de toilettes.
- Kapschuur
Taille environ 14,75 x 9,87 mètres ; superficie environ 145 m². Une grande grange idéale pour stocker une remorque à chevaux, un camping-car ou quelque chose de similaire. Idéal également comme botte de foin.
- Stable I
Taille environ 9,12 x 6,72 mètres ; surface environ 61 m². L'écurie est équipée de trois boxes à chevaux spacieux et il y a aussi une zone de nettoyage avec eau chaude. Les abreuvoirs des écuries sont équipés d'un système de pompe à chaleur pour éviter le gel.
- Écurie II
Dimensions environ 9,16 x 8,72 mètres ; surface environ 80 m². Ecurie aménagée de six boxes à chevaux d'environ 9 m2. Les abreuvoirs des écuries sont équipés d'un système de pompe à chaleur pour éviter le gel.
- Cercle de longe
Le cercle de longe a un diamètre de 16 mètres, une belle séparation tout autour avec une porte pouvant être divisée en deux . Equipé d'un système d'irrigation et d'un sol spécial. Il est également possible de faire sauter votre cheval en soirée, car un éclairage est disponible.

- Paddocks
Cinq paddocks, dont trois divisibles séparément. Tous équipés de tapis anti-creusage et d'un bon drainage. Entouré de bonnes clôtures et portails.

- Arène extérieure et pâturage
Belle arène extérieure construite par la société Agterberg mesurant 20 x 60. Equipée d'un système d'irrigation et d'éclairage.

Il y a aussi un pâturage adjacent, divisé par cheval et pour sa propre extraction du foin, de bonnes clôtures et portails, équipés d'abreuvoirs.

Installations :
• Chauffage et eau chaude par chaudière combinée de chauffage central (Type : Nefit. Année de construction : 2009).
• Les abreuvoirs des écuries sont équipés d'un système de pompe à chaleur pour éviter le gel.
• Le cercle de longe et l'arène extérieure sont équipés d'un système d'irrigation.
• La ferme est reliée au tout-à-l'égout municipal.

Destination :
La parcelle est zonée 'Mixte'. Les règles du plan de zonage précisent qu'il est destiné comme tel à des fins d'habitation, avec ou sans combinaison avec des commerces (cat. 1 et 2), du commerce de détail, des services et des équipements sociaux. Pour plus d'informations, visitez le site Web spatialplans.nl, contactez la municipalité ou renseignez-vous auprès de nous.

Général :
• Surface habitable environ 352 m², autre espace intérieur environ 251 m², volume de la maison environ 2.591 m³, espace extérieur lié au bâtiment environ 32 m2, espace de stockage extérieur environ 165 m².
• Un véritable objet cheval.
• Label énergétique B.
• Architecturalement approuvé.

'En bref, une vie luxueuse et rurale. Consultez donc les photos sur Internet ou dans notre brochure et prenez rendez-vous pour une visite afin d'obtenir une impression correcte de l'aménagement et de l'ambiance.'

Réception en consultation.