Exclusivité, propriété équestre au +/- 2,5 ha, avec 26 écuries, prairies / paddocks, pente intérieure et extérieure, maison, gardien / maison de toilettage et beau jardin privé avec piscine et maison de piscine
Cette propriété jouit d’un emplacement rural, avec une bonne accessibilité pour aborder les routes et les installations urbaines.
Situé tranquillement et hors de la vue de la route et accessible grâce à une porte d’entrée automatiquement exploitée, l’intimité est garantie.
L’hébergement équestre est situé à l’arrière de la parcelle avec 4 prairies / paddocks et une prairie plus grande de 0,5 ha (avec connexion avec la route arrière).
Il y a aussi un parking spacieux, un cercle qui se précipitait de 17,5 m et une pente extérieure. Cette pente de saut mesure 50 m x 95m, ainsi que le cercle de randonnée, drainé et a un système d’arrosage.
À l’arrière se trouve un bâtiment stable séparé avec 6 écuries (3m x 3m), une zone de nettoyage avec de l’eau chaude et froide et une salle de selle.
Le bâtiment stable de tête a une apparence extrêmement luxueuse et est équipé de tout confort moderne.
En plus d’une piste intérieure aérée (43 m x 22 m) avec un plancher géopad, il comprend 7 écuries spacieuses (3,5 à 4), 2 lieux de nettoyage avec de l’eau chaude et froide, une salle de selle pratiquement meublée (très bien fini en chêne et avec un sol naturel – avec une armoire et un évier construites), un solarium et un stockage supplémentaire. Un système “Flybuster” est caché dans les plafonds.
L’allée entre les écuries et les pentes est équipée d’un éclairage nocturne subtil, ainsi que de l’extérieur sur le bâtiment.
Depuis les écuries, les chevaux peuvent être placés directement dans le pas de pas couvert à fonctionnement électrique (diamètre 20m – 4 chevaux).
Il y a aussi un espace de stockage pour le foin et la paille à l’arrière, avec un espace d’alimentation isolé et fermé, et un abri pour tracteur et autres équipements de roulement.
Au-dessus des pistes, un beau bar offre une vue fantastique sur les pentes intérieures et extérieures. Meublé avec, entre autres, un compteur avec un réfrigérateur, un évier, une machine à café professionnel, une installation musicale avec des boîtes intégrées, une climatisation (chaude et froide) et des meubles sur mesure.
À l’avant à côté du Hoofd-Stalgebouw, il y a une dépendance avec 6 écuries et sous la maison familiale, il y a aussi 7 écuries, une salle de selle, un espace de stockage et une zone de nettoyage avec un solarium. Une salle de stockage supplémentaire / espace de stockage est à l’extérieur séparément.
Le gardien ou la maison de toilettage (2016), composé de chêne avec un toit de chaume, est confortable et comprend une cuisine ajustée (plaque de cuisson à induction, réfrigérateur et four combi), une salle de bains (douche, lavabo et toilettes), une chambre et une pansement (ou 2ème chambre) et un double véhicule.
La maison familiale a été en partie rafraîchie (mais doit être rénovée) et a la classification suivante:
Rez-de-chaussée
– Salle d’entrée / salle de réception / bar / bureau / buanderie
Le bâtiment stable adjacent est accessible via la buanderie.
Intermédiaire
РSalon avec une chambre plus ̩lev̩e et salle de bain
Sol
РEspace de vie modernis̩ sur Parquet (avec cuisini̬re et climatisation)
– Cuisine en vedette
– Terrasse avec une belle vue sur l’hébergement
– 3 chambres (une avec la climatisation, puis la vinaigrette et les toilettes)
– stockage / garde-robe
– Salle de bain (avec salle de bain, douche, double lavabo)
– Salle de douche (avec douche, lavabo et toilettes)
Le beau jardin est complètement séparé et accessible privé à travers une porte, avec un éclairage nocturne atmosphérique et grâce à la végétation adulte, l’intimité est garantie.
Ici, c’est super à être: profiter de la piscine (4m x 10m – recouverte de rouleau automatique avec des lamelles solaires, chauffée avec une pompe à chaleur) et se détendre dans la belle maison de piscine en chêne avec bar (nouvellement construit en 2016), fini avec de la pierre bleue et une salle de douche changeante et d’une salle de douche séparée, une salle technique et une salle de rangement.
En bref, cette propriété est une opportunité unique pour l’entrepreneur équestre qui recherche une merveilleuse opportunité dans un environnement rural calme.
Détail
° Domaine entièrement clôturé et privé
° Route disposée avec de la dolomite, des voyelles, de la bluestone belge
Meadows:
° Fencing de Sutter naturellement
° Système de pulvérisation (propre installation – Eaux souterraines)
° High So Usable Summer & Winter
Bâtiment stable principal:
° Construit en 2016 – entièrement isolé
° Corridors de hauteur de plafond 3,6 m
° Éclairage LED (à l’exclusion de la piste intérieure)
° Parapet en chêne fini avec des feuilles / portes afromosia pente intérieure Afrormosia, avec une pierre de bordure bleue
° Écuries: panneaux avant en Afrormosia, plateaux à boisson automatique avec système de marche (antigel), puits de drainage propre
° Salle de selle, espace technique, espace d’alimentation, entrée arrière: équipée du clavier de code et lié au système de domotique, ainsi que l’éclairage de ces espaces et de la piste intérieure
Aspects positifs
° Propriété unique et exclusive sur le domaine de +/- 2,5 ha
° Emplacement central entre les complexes équestres bien connus tels que Sendower, Azelhof, Peelbergen, …
° Cliniques de cheval Equitom (+/- 30 km) et équinoxe (+/- 15 km) facilement accessibles
° Le bâtiment de la tête est fini à la perfection haut de gamme
° Le domaine complet est maintenu au sommet avec une attention à la facilité d’utilisation
Ce bâtiment (maison principale) est soumis à l’obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (à l’exception de la démolition dans les 5 ans suivant l’achat).