Maison moderne et durable parfaite pour les amoureux des chevaux
Depuis: 15-12-2023
20213× vu
6× Favori
€ 1.575.000,-
£ 1.352.454,-
$ 1.719.563,-
+31 - (0) 0883030930
Nieuwleusen, NL - Overijssel
-
NomMaison moderne et durable parfaite pour les amoureux des chevaux
-
CategorieMaison
-
Année de construction1984
-
Surface1 ha tot 2 ha
Deel via
-
Het Betere Boerenerf
Voir toutes les annonces -
NomHet Betere Boerenerf
-
PlaceNieuwleusen, NL - Overijssel
-
PaysPays Bas
-
Numéro de téléphone+31 - (0) 0883030930
-
Site
Plus d'informations
Ce texte a été traduit automatiquement.
Cette propriété est le rêve des amoureux des chevaux, avec tous les équipements nécessaires au confort et au bien-être de vos amis à quatre pattes. La maison, entièrement modernisée et préservée, offre une combinaison de confort de vie et d'élevage de chevaux. Adjacent à la forêt avec de nombreuses options.
En 2017, l'espace de l'écurie a été entièrement rénové et modernisé, tandis que la maison elle-même a été modernisée en 2022. Des installations durables, dont 42 panneaux solaires, une pompe à chaleur air/air et un poêle à granulés, rendent la maison économe en énergie.
La maison offre la possibilité de vivre de plain-pied, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le salon moderne offre une belle vue sur la prairie adjacente et un accès à la belle verrière. La cuisine moderne et la buanderie pratique offrent un confort supplémentaire.
Une particularité est « l'espace multifonctionnel », actuellement aménagé comme un pub marron confortable avec un bar et des sanitaires. De là, il y a un passage vers le garage et les installations pour chevaux.
Au premier étage il y a deux chambres spacieuses, des espaces de rangement et une salle de bain complète. Un palier spacieux où une quatrième chambre pourrait éventuellement être créée
La maison dispose de toutes les installations équestres nécessaires, y compris des box à chevaux luxueux, une aire de lavage avec solarium, un stockage de foin, une piste d'équitation avec flux et reflux, un enclos et un pâturage adjacent. Pour plus de détails sur ces installations veuillez vous référer à la rubrique 'Dépendances & Installations pour chevaux.
Autour de la maison il y a un jardin bien entretenu avec des pavés décoratifs, diverses bordures, pelouse, terrasse et spa de nage.
Superficie du terrain 15 330 m².
Dedemsvaart.
Un village chaleureux et animé à Overijssel, commune de Hardenberg. Facilement accessible en voiture et en transports en commun. Grâce à son emplacement à proximité de Hardenberg, Dedemsvaart et Ommen, il existe de nombreuses installations et possibilités de shopping. Une connexion bonne et rapide aux autoroutes provinciales et nationales. Il ne faut pas oublier les magnifiques environs de Dedemsvaart. Il existe de nombreuses possibilités de loisirs, de vélo et de marche dans la magnifique nature.
Agencement général de la maison
Rez-de-chaussée :
Entrée avec escalier, penderie et toilettes ; cuisine avec divers appareils intégrés ; à côté du salon avec poêle à granulés et portes coulissantes donnant sur la verrière ; chambre I avec salle de bain privée et dressing ; buanderie spacieuse avec branchement machine à laver ; espace multifonctionnel, actuellement aménagé en bar avec ses propres sanitaires ; grand garage avec passage aux installations équestres.
Étage :
Palier spacieux avec débarras ; chambre II; salle de bain complète; chambre III. Les deux chambres disposent d'un espace de rangement supplémentaire et de leur propre lavabo.
Salon cuisine :
Une cuisine moderne avec disposition en U a été installée en 2020. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à gaz, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un lave-vaisselle. C'est un bel espace avec suffisamment de surface de travail et d'espace de rangement.
Sanitaires
En 2017, l'espace de l'écurie a été entièrement rénové et modernisé, tandis que la maison elle-même a été modernisée en 2022. Des installations durables, dont 42 panneaux solaires, une pompe à chaleur air/air et un poêle à granulés, rendent la maison économe en énergie.
La maison offre la possibilité de vivre de plain-pied, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le salon moderne offre une belle vue sur la prairie adjacente et un accès à la belle verrière. La cuisine moderne et la buanderie pratique offrent un confort supplémentaire.
Une particularité est « l'espace multifonctionnel », actuellement aménagé comme un pub marron confortable avec un bar et des sanitaires. De là, il y a un passage vers le garage et les installations pour chevaux.
Au premier étage il y a deux chambres spacieuses, des espaces de rangement et une salle de bain complète. Un palier spacieux où une quatrième chambre pourrait éventuellement être créée
La maison dispose de toutes les installations équestres nécessaires, y compris des box à chevaux luxueux, une aire de lavage avec solarium, un stockage de foin, une piste d'équitation avec flux et reflux, un enclos et un pâturage adjacent. Pour plus de détails sur ces installations veuillez vous référer à la rubrique 'Dépendances & Installations pour chevaux.
Autour de la maison il y a un jardin bien entretenu avec des pavés décoratifs, diverses bordures, pelouse, terrasse et spa de nage.
Superficie du terrain 15 330 m².
Dedemsvaart.
Un village chaleureux et animé à Overijssel, commune de Hardenberg. Facilement accessible en voiture et en transports en commun. Grâce à son emplacement à proximité de Hardenberg, Dedemsvaart et Ommen, il existe de nombreuses installations et possibilités de shopping. Une connexion bonne et rapide aux autoroutes provinciales et nationales. Il ne faut pas oublier les magnifiques environs de Dedemsvaart. Il existe de nombreuses possibilités de loisirs, de vélo et de marche dans la magnifique nature.
Agencement général de la maison
Rez-de-chaussée :
Entrée avec escalier, penderie et toilettes ; cuisine avec divers appareils intégrés ; à côté du salon avec poêle à granulés et portes coulissantes donnant sur la verrière ; chambre I avec salle de bain privée et dressing ; buanderie spacieuse avec branchement machine à laver ; espace multifonctionnel, actuellement aménagé en bar avec ses propres sanitaires ; grand garage avec passage aux installations équestres.
Étage :
Palier spacieux avec débarras ; chambre II; salle de bain complète; chambre III. Les deux chambres disposent d'un espace de rangement supplémentaire et de leur propre lavabo.
Salon cuisine :
Une cuisine moderne avec disposition en U a été installée en 2020. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à gaz, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un lave-vaisselle. C'est un bel espace avec suffisamment de surface de travail et d'espace de rangement.
Sanitaires
• Au rez-de-chaussée se trouve une salle de bain luxueuse avec deux lavabos, une douche à l'italienne spacieuse (adaptée à deux personnes) avec douche solaire et chauffage au sol.
• Au dernier étage se trouve une salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes suspendues et douche à l'italienne. La pièce est finie avec du carrelage au sol et aux murs.
• Les autres sanitaires sont équipés de toilettes murales et d'une fontaine.
Dépendances etamp; Installations pour chevaux
- Garage double intérieur Dimensions environ 9,71 x 7,50 mètres ; surface environ 73 m². Garage intérieur avec électricité, eau et deux portes électriques avec télécommande. Plus qu'assez d'espace pour vos voitures, remorques, caravanes et camping-cars. Une connexion électrique est également disponible.
- Espace stable Dimensions environ 16,50 x 15,33 mètres ; superficie environ 250 m². Aménagé avec cinq boxes à chevaux spacieux, on y trouve également un espace toilettage ainsi qu'une luxueuse sellerie avec sa propre kitchenette, branchement machine à laver, chaudière pour la buanderie et espace de rangement.
- Remise annexe de rangement Dimensions environ 12,26 x 15,33 mètres ; surface environ 190 m². Une grange impressionnante, actuellement utilisée comme stockage et espace pour les outils et les voitures. Bien entendu, il existe également des possibilités de créer un espace stable supplémentaire. Il y a aussi une grange, qui est actuellement utilisée comme stockage de foin et hangar à remorque.
- Arène extérieure et pâturage Belle piste équestre avec flux et reflux et d'une taille d'environ 35 x 48 mètres.Il y a aussi un paddock. A côté se trouve environ 9 000 m² de pâturages.
- Manège couvert Un permis (de construction) a actuellement été accordé pour agrandir la chaussée existante et construire un manège couvert. De 26 x 62 mètres. Ce permis est disponible pour inspection.
Installations :
• Le chauffage est situé à côté du système de chauffage central. piloté par un poêle à pellets et/ou une pompe à chaleur air/air.
• L'eau chaude est régulée au moyen d'une chaudière combinée de chauffage central et/ou d'une chaudière électrique (propriété).
• Climatisation disponible dans le salon/cuisine, dans la chambre à l'étage, dans la chambre du rez-de-chaussée et dans la salle multifonctionnelle.
• Le rez-de-chaussée est en grande partie équipé de chauffage au sol.
• Le spa de nage est chauffé électriquement. • 42 panneaux solaires installés en 2022 avec un rendement moyen de 390 Wc.
• La maison est reliée au tout à l'égout municipal. Destination: La parcelle est zonée « Agricole avec des Valeurs ». De plus amples informations peuvent être trouvées auprès de la commune, sur spatialplans.nl ou sur le site Internet de Het Betere Boerenerf.
Général:
• Surface habitable environ 227 m², autre espace intérieur environ 508 m², volume de la maison environ 2.715 m³, espace extérieur lié au bâtiment environ 188 m².
• Un véritable objet cheval.
• Label énergétique A.
'En bref, une vie luxueuse et rurale en lisière d'une forêt avec des possibilités de sortie parfaites. Consultez donc les photos sur Internet ou dans notre brochure et prenez rendez-vous pour une visite afin d'obtenir une impression correcte de l'aménagement et de l'ambiance.'
Acceptation en consultation.
• Au dernier étage se trouve une salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes suspendues et douche à l'italienne. La pièce est finie avec du carrelage au sol et aux murs.
• Les autres sanitaires sont équipés de toilettes murales et d'une fontaine.
Dépendances etamp; Installations pour chevaux
- Garage double intérieur Dimensions environ 9,71 x 7,50 mètres ; surface environ 73 m². Garage intérieur avec électricité, eau et deux portes électriques avec télécommande. Plus qu'assez d'espace pour vos voitures, remorques, caravanes et camping-cars. Une connexion électrique est également disponible.
- Espace stable Dimensions environ 16,50 x 15,33 mètres ; superficie environ 250 m². Aménagé avec cinq boxes à chevaux spacieux, on y trouve également un espace toilettage ainsi qu'une luxueuse sellerie avec sa propre kitchenette, branchement machine à laver, chaudière pour la buanderie et espace de rangement.
- Remise annexe de rangement Dimensions environ 12,26 x 15,33 mètres ; surface environ 190 m². Une grange impressionnante, actuellement utilisée comme stockage et espace pour les outils et les voitures. Bien entendu, il existe également des possibilités de créer un espace stable supplémentaire. Il y a aussi une grange, qui est actuellement utilisée comme stockage de foin et hangar à remorque.
- Arène extérieure et pâturage Belle piste équestre avec flux et reflux et d'une taille d'environ 35 x 48 mètres.Il y a aussi un paddock. A côté se trouve environ 9 000 m² de pâturages.
- Manège couvert Un permis (de construction) a actuellement été accordé pour agrandir la chaussée existante et construire un manège couvert. De 26 x 62 mètres. Ce permis est disponible pour inspection.
Installations :
• Le chauffage est situé à côté du système de chauffage central. piloté par un poêle à pellets et/ou une pompe à chaleur air/air.
• L'eau chaude est régulée au moyen d'une chaudière combinée de chauffage central et/ou d'une chaudière électrique (propriété).
• Climatisation disponible dans le salon/cuisine, dans la chambre à l'étage, dans la chambre du rez-de-chaussée et dans la salle multifonctionnelle.
• Le rez-de-chaussée est en grande partie équipé de chauffage au sol.
• Le spa de nage est chauffé électriquement. • 42 panneaux solaires installés en 2022 avec un rendement moyen de 390 Wc.
• La maison est reliée au tout à l'égout municipal. Destination: La parcelle est zonée « Agricole avec des Valeurs ». De plus amples informations peuvent être trouvées auprès de la commune, sur spatialplans.nl ou sur le site Internet de Het Betere Boerenerf.
Général:
• Surface habitable environ 227 m², autre espace intérieur environ 508 m², volume de la maison environ 2.715 m³, espace extérieur lié au bâtiment environ 188 m².
• Un véritable objet cheval.
• Label énergétique A.
'En bref, une vie luxueuse et rurale en lisière d'une forêt avec des possibilités de sortie parfaites. Consultez donc les photos sur Internet ou dans notre brochure et prenez rendez-vous pour une visite afin d'obtenir une impression correcte de l'aménagement et de l'ambiance.'
Acceptation en consultation.