Découvrez ce magnifique domaine équestre, où la vie raffinée se réunisse avec des installations de chevaux de première classe, situées contre un décor à couper le souffle de collines et de vues panoramiques sur la majestueuse Sierra de Las Nieves. Une rare opportunité pour ceux qui recherchent la paix, l’exclusivité et un lien profond avec la nature et les chevaux.
Le domaine a une piste de dressage de 60 x 20 mètres, recouverte d’une surface textile de haute qualité pour une utilisation optimale tout au long de l’année. Le complexe stable comprend deux écuries de 12 x 12 mètres et deux poulains de 14 x 12 mètres, toutes la célèbre marque allemande Röwer & Rüb, avec des tapis stables de haute qualité dans toute la maison du cheval. À côté des écuries se trouve un cheval professionnel avec une douche à bras oscillant et une salle de selle bien organisée, avec une petite cuisine et une connexion à l’eau. Il existe également des abris de prairie couverts pour les chevaux, qui offrent du confort et de la protection en toutes saisons. L’intrigue a un permis OCA pour cinq chevaux, ce qui le rend idéal pour une utilisation privée ou une compagnie de chevaux de boutique. Avec 1 300 m² d’espace de conduite et une vue ininterrompue sur le paysage vert, le réglage est tout simplement spectaculaire.
Les mesures de sécurité modernes sont soigneusement intégrées dans la succession, y compris un vaste système de sécurité avec des caméras WiFi stratégiquement placées autour du site. Ces caméras offrent une surveillance réelle et un accès à distance via une application sécurisée, une tranquillité d’esprit et des garanties de sécurité supplémentaires pour les résidents et les visiteurs. Le système de sécurité comprend également des détecteurs de mouvement, des capteurs d’alarme et un éclairage automatique, tout ce qui est géré via un système central à domicile, afin que la sécurité puisse facilement être contrôlée à distance.
La maison principale entièrement rénovée couvre 199 m² et combine un caractère méditerranéen intemporel avec un luxe contemporain. Le salon spacieux a un poêle à combustion confortable et coule dans une cuisine ouverte moderne avec une grande île de cuisine et un capot de plafond. La salle à manger, avec des sièges pour 12 personnes, est parfaite pour le divertissement et a des toilettes invitées à proximité. Une grande porte coulissante d’accordéon se connecte parfaitement au jardin paysager autour de la piscine, qui invite la vie en plein air et la détente.
Au cœur de la terrasse fermée se trouve une piscine de luxe de 47 m², entourée de trois lits de soleil en briques sur mesure qui donnent à cette oasis privé un style supplémentaire. Une salle de fitness privée avec de grandes fenêtres offre une vue sur la piscine et forme un endroit idéal pour la santé et le bien-être.
La maison principale a deux chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain de luxe et de suite. La suite principale contient un deuxième poêle à bois, une salle de bain élégante et suite et une grande armoire sans rendez-vous, qui peut facilement être transformée en une troisième chambre. Derrière la garde-robe se trouve une buanderie pratique. Toute la maison est terminée selon des normes élevées et a une climatisation discrète intégrée par mur pour une vie confortable tout au long de l’année.
Une maison d’hôtes séparée de 70 m² propose une retraite privée et élégante pour les visiteurs ou le personnel. Il a un salon brillant, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain, toutes finies avec la même qualité et le même confort que la maison principale.
Il y a suffisamment d’espace de stockage dans tout le domaine, dont plusieurs granges, un garage et des espaces couverts idéaux pour l’équipement ou les véhicules.
Le domaine est dans un excellent emplacement, à seulement cinq minutes du centre commercial à Coín, où vous trouverez des supermarchés, des restaurants et des services essentiels. Il est également à cinq minutes du Hoofdweg qui relie Marbella à Campanillas, et à seulement 30 minutes de l’aéroport de Málaga, ce qui lui donne une portée idéale pour une utilisation quotidienne et des voyages internationaux. Malgré l’environnement calme et privé, 75% des routes d’accès sont asphalées, ce qui assure un accès fluide et fiable tout au long de l’année.
L’approvisionnement en eau est généreux et fiable, avec une connexion avec le réseau d’eau public et le système de canaux, plus un réservoir d’eau privé de 15 000 litres.
Cette maison Andalousie exceptionnelle offre l’équilibre parfait entre la vie rurale de luxe et les installations professionnelles professionnelles, situées dans la campagne démancée par le soleil avec des vues panoramiques et une intimité complète. Le système de sécurité intégré aux caméras WiFi garantit la sécurité et la tranquillité d’esprit, ce qui fait de ce domaine un refuge vraiment sûr et luxueux pour les acheteurs exigeants qui recherchent le luxe, l’espace et la liberté de la vie rurale.